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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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今天(10日)是中華民國105年國慶,蔡英文總統上午9時30分先在總統府內接受外賓致賀。總統穿著黑色長褲套裝,內搭白色上衣,與副總統陳建仁伉儷一一與外賓握手及簡短寒暄。

之後,總統將於10時20分出席在總統府前舉行的「中華民國中樞暨各界慶祝105年國慶大會」,並發表上任後的首次國慶演說。

根據總統府發言人黃重諺表示,總統的國慶演說主題是「堅定向前,讓國家因改革而偉大」,內容除了提到她及政府團隊的施政主軸與國家藍圖、台灣在國際參與上的努力與成果外,也將再度說明對於兩岸關係的立場與善意。

總統將重申她在就職演說時所強調,會以「中華民國憲法」及「兩岸人民關係條例」及其他相關法律處理兩岸關係。政府也會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實,呼籲雙方共同珍惜20多年來雙方交流的成果。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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國慶表演美麗的寶島(3) (圖)











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中央社



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2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

秋節過後早晚溫差變大,疾病也易上身,如腦中風、心血管等重大疾病,冬天的好發性更強,壽險業者觀察,近年來重大疾病發生率逐漸年輕化,以腦中風為例,45歲以下中風病人約占整體患者10%,近年來更升至15~18%,等於每7位中風病人中,就有1位是45歲以下的年輕人,其中更不乏日日勞心勞力的上班族,一定要及早打造重疾防護網。

據行政院衛福部最新公布的2015年國人十大死因排行榜,前3名分別是惡性腫瘤(癌症)、心臟疾病和腦血管疾病,占總死亡率的47.1%,也就是將近5成,患病機率相當高,對於照顧者來說,一旦家中有人不幸得了重大疾病,接踵而來的龐大金錢負荷和精神壓力,都是難以承受的沉重負擔。

全球人壽代理行銷長鄭中安表示,45歲以下往往都是家庭責任與經濟的主要來源,若不幸發罹患重大疾病,將對家庭經濟帶來沉重影響及負擔,因為重大疾病通常需要長期治療,醫療費用龐大,以心肌梗塞為例,光一根塗藥支架自費金額就需7萬~10萬元不等,還不計其他住院、藥品與醫療耗材費用,且在治療期間,病人可能會身體無法負擔或時間因素,而必須離開工作崗位,家庭經濟因而中斷,因此提早做好準備,甚為必要。

過去,民眾透過保險公司推出的重大疾病險,轉嫁7項常見重大疾病治療之費用,但在實務上難免發生「不易理賠」等現象,因此在配合金管會修改重大疾病項目及標準定義之規範下,2016年保險公司推出改良之重大疾病險,不僅是以保險範圍僅含重度重大疾病,或是同時包含輕/重度重大疾病,而區分為甲、乙型兩種類型外,更調整部分重大疾病之疾病定義。

國泰人壽表示,國人對於基本住院醫療保障的準備已多有觀念,卻常忽略重大疾病帶來的風險,好比紅豆湯可能隨時會想喝,但湯圓在特殊節慶才會想吃。基本醫療保障加上重疾保障,就有如紅豆湯圓,兩者搭配在一起,能提供更大的滿足,給家人滿滿幸福的安全感。

國泰人壽指出,國壽「鍾心呵護重大傷病定期保險」保戶只要在本保險有效期間內診斷確定罹患保單條款約定的22項重大傷病,並且取得全民健保重大傷病證明,就可申請理賠,此外,保障項目也將隨著罹病時健保公告的最新重大傷病項目而更新,保費雖然不變,保障卻可能會增加。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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中國時報【賴佑維╱桃園報導】

屏東縣65歲何姓婦人月初接獲詐騙集團來電,指稱健保補助金遭人提領,警方懷疑何婦有犯罪嫌疑。誆騙她先後匯了175萬元出去。詐騙集團車手23日前往台灣銀行龍潭分行提領80萬元現金,行員直覺有異報警,為老婦保住部分老本。

警方表示,何姓婦人本月初接獲佯稱新北市某醫院職員電話,指稱有人要提領何婦的健保補助金,醫院已經協助代為報警。隨後何婦又接到假警察及假金管會人員來電,使何婦以為自己成為犯罪嫌疑人。何婦正緊張時,假警察再度來電,指有人被綁架,何婦的銀行戶頭被歹徒設為贖金帳戶,為了人質的安全,要趕緊匯款給警方擔保。

何婦因此先匯了70萬元給假警察指定的戶頭,隔幾天後又匯了105萬元給另個指定的戶頭,何婦一直都沒發現被詐騙。詐騙集團譚姓車手昨天到台銀龍潭分行打算提領80萬元現金,行員詢問現金用途時,譚男支吾其詞,引起行員注意,並趁著空檔報警。

龍潭警分局警員獲報後,前往詢問,譚男才坦承以每次2萬元酬勞為代價,擔任詐騙集團車手。行員跟警方的積極為何婦保住100多萬元老本,何婦遠在屏東得知,也相當感謝龍潭的警察。



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中國時報【施施╱綜合報導】

泰國國王蒲美蓬近日健康狀況不穩定,加上美國聯準會(Fed)今年升息的可能性增加,泰國幾個機場與附近省分又傳出炸彈攻擊警報,泰股SET指數12日盤中一度暴跌6.9%,創下5年來最大跌幅。

現年88歲的蒲美蓬深受泰國人民愛戴,他因各種疾病纏身,已近1年未公開露面。

本月10日及11日,外資自泰國主權債券撤資4.26億美元(約135億台幣)。泰銖兌美元一度重貶1.4%,來到逾8個月新低,35.902泰銖兌1美元。

蒲美蓬是全球在位最久的君王,常待在海外的泰國王儲瓦吉拉隆功計畫前去探病。另外,與泰國軍政府總理帕拉育前往泰國東部春武里省的隨行記者表示,帕拉育取消12日行程,返回曼谷。

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遭索馬利亞海盜挾持近5年的我國籍輪機長沈瑞章獲釋,並已抵達中國大陸廣州,預計26日下午抵台。不過,沈瑞章的家屬向媒體表示,外交部要求簽立契約書,承諾日後返還代墊沈瑞章返台機票票款,政府如此對待令人心寒。

對此,外交部25日傍晚說明,在14日獲悉沈瑞章等26名人質可望於近期獲釋、國際非營利組織「海洋無海盜」(OBP)請各方提供船員返國機票時,外交部是依照「旅外國人急難救助實施要點」第九項的規定,請沈瑞章的妻子簽署相關切結書。

外交部指出,外交部提供的急難救助借款是為協助旅外國人暫度難關,借支及還款作業程序都有明確規範,且必須接受監察院及審計部的查核監督。因此,對於本案,外交部是依照相關規定辦理公款支用及核銷,絕非所謂「缺乏同理心」。

雖然依「旅外國人急難救助實施要點」第九項規定,當事人應在立約日次日起60日內主動將借款(含機票款)歸還外交部,但截至今年9月底止,尚有73筆急難救助借款未獲清償,總金額為3萬5千多美元。



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(中央社記者劉建邦台北7日電)1名男童今晚行經台北市和平東路1段人行道時,因觸摸交通號誌燈桿,不慎被電擊5秒。台北市交工處初步調查,疑因外力造成電線外皮破損釀意外,已派人前往探視傷者並立即修復。 台北市消防局晚間6時4分獲報,1名11歲男童行經和平東路1段人行道時,不慎觸摸交通號誌燈桿遭電擊受傷,所幸傷者意識清醒,被送往仁愛醫院醫治。 台北市交通管制工程處表示,初步調查,應是電線外皮破損導致8歲小男孩遭觸電5秒,傷者疑似有觸摸的鐵柱,才引發整起意外,已派人前往醫院探視,小男孩目前狀況無礙。 交工處說,案發後,也指派專人前往修復,過去不曾發生過類似案例,至於電線外皮為何破損,可能是外力造成,需要進一步釐清。1051007

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(中央社記者張謙香港6日電)澳洲會計師公會今天公布2017年香港經濟前景調查,結果顯示香港會員不看好明年本地經濟表現,並預期香港競爭力下降。 澳洲會計師公會首席執行官馬萊(Alex Malley)說,香港會員關注本地競爭力的發展,56%的受訪者預料香港的競爭力將於2017年下降,而中國大陸及新加坡被認為是對香港競爭力影響最大的市場。 馬萊說,香港與大陸愈趨融合,加上有利的營商環境、低稅率、完善的資本市場及大量專才,香港具備優越的條件以制定進一步的改進議程。 此外,58%的受訪者預料香港經濟於2017年將維持現況或成長低於2%。 澳洲會計師公會2016年大中華區分會會長陳家輝說,刺激經濟及改善香港競爭力是當務之急。 但他說,在全球經濟低迷下,受訪者對香港經濟前景信心不高不足為奇。 陳家輝認為,明年香港經濟成長的主要動力將來自大陸的經濟成長、低利率,以及港珠澳大橋和西九龍文娛藝術區等重大基礎建設項目。 同時,受訪者認為,政治環境因素很有可能對香港經濟產生負面影響。 澳洲會計師公會為全球最大的專業會計團體之一,在全球118個國家擁有超過15萬5000名會員,其中大中華地區的會員人數超過1萬7000名。 公布沒有說明受訪人數。1051006

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秋冬兩季是各級學校辦運動會的旺季,上午有家長以及環保團體,到台中市政府陳情,訴求空氣品質一達到紫爆,教育局就應該要求學校,停止上體育課,如果適逢運動會,更應該延期,否則是把學生放在霾害環境裡吸毒氣,陷學生於危險當中。

要學校裝空氣清淨機,因為家長覺得,空氣品質實在太差,集體到台中市政府陳情,還帶了自家小朋友,童言童語描述出孩子眼中看到的空污現象。

小朋友到學校上戶外體育課,就暴露在空污的環境中,尤其11、12月,是學校舉辦運動會的旺季,跑步競賽吸進的壞空氣更多,所以家長要求,運動會如果遇到紫爆,教育局應該強制學校停止舉辦運動會。

不過家長也認為,一遇到空氣差,就把小朋友關在室內,不是治本之道,市府應該更致力防治污染源,讓台中市真正變成宜居的城市。(民視新聞徐祕康、蔡枘埏台中報導)

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旺報【特派員羅印?╱北京報導】

菲律賓總統杜特蒂預定20日與大陸國家主席習近平等中共領導層會面,對於菲方強力要求「黃岩島捕魚權利」,大陸國務院參事、國際關係學者時殷弘受訪表示,雙方會就菲國漁民捕魚作業方面做出安排,但絕對不會用「捕魚權」這樣的字眼,因為這就等於侵害了北京對黃岩島的主權聲張,最多只能容許菲方提出臨時性的捕魚安排,這也是北京的底線。

杜特蒂19日起在北京展開正式拜會,預定20日與習近平進行雙邊會晤,期間還將會見大陸國務院總理李克強、全國人大委員長張德江等人,21日離開中國。

簽經貿協議 菲引活水

此行對他來說有兩個重點,一是爭取菲國漁民能夠赴黃岩島的周邊捕魚,二是提升中菲關係為全面戰略夥伴層級,並簽署經貿合作協議,為菲方引入經濟活水。

時殷弘19日在北京對本報指出,北京可體諒菲律賓漁民希望到黃岩島周圍捕魚的願望,但涉及主權的原則絕對不會退讓,這包含黃岩島的主權,以及專屬經濟海域的權利。

他評估,中菲會就菲國漁民的捕魚作業做出安排,容許他們到周邊海域捕魚,但有兩大原則。一,這是臨時性的安排,菲方須向中方申請,北京也隨時能收回;二,這是一種便利性的做法,不涉及漁權的問題,因為「捕魚權」源自專屬經濟海域,是主權的概念,因此在協議上絕對不會使用「捕魚權」這樣的字眼。

南海對抗 可望獲緩解

對於杜特蒂這次訪問,時殷弘說,中菲在南海的對抗可望告一段落,尖銳的情勢得到一定的緩解,中方在黃岩島的建設,以及在南海的演習活動,也會有些相應的調整。



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(中央社記者邱俊欽桃園19日電)優秀的體育選手,有可能因運動傷害斷送體育生命,桃園市壢新醫院邀請國家代表隊隊醫進行全台巡迴演講,希望讓選手從小擁有正確運動醫學與運動防護知識,避免運動傷害。 壢新醫院今天表示,「運動傷害早期防護計畫」是由教育部體育署、中華奧林匹克委員會、中華奧林匹克委員會醫學委員會、台灣運動醫學會,以及聯新國際醫療集團,共同攜手推動。這項計畫今年邁入第2年,希望藉由一系列下鄉為小選手進行巡迴服務與衛教,建立教練老師的運動醫學與傷害防護講習。 巡迴下鄉活動從去年前往8所體育重點發展的偏鄉學校服務,今年擴大為12所,足跡遍及花蓮、屏東、南投、離島澎湖,服務範圍遍及全台高國中小學。 今天在壢新醫院舉辦的「運動醫學與傷害防護講習」中,以運動醫學、運動科學、運動防護三大主軸,邀請國家代表隊隊醫、美國奧運訓練中心研究博士、職業棒球特約醫師等運動醫學專家學者演講,希望讓小選手從養成初期就擁有正確運動醫學與運動防護知識,避免運動傷害,未來順利成為優秀運動員。 長年擔任國家隊隊醫的林頌凱醫師表示,很多台灣之光都是從小開始培養,可是國內運動小選手大多是偏鄉或相對弱勢的族群,辛苦練習和比賽的同時,並沒有很多的關注與資源,很多小選手對於運動傷害大多是忍耐,或是學習與傷痛共存,缺乏正確觀念和妥善處理。 林頌凱希望藉由下鄉服務,讓小選手獲得更多關心、更懂得保護身體健康,以正確心態和方式來處理運動傷害,相信這些傷很快就會復原,讓小選手可以變成大選手或將來當教練,讓台灣體育運動在國際發光發熱。1051019



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者劉建邦台北7日電)1名男童今晚行經台北市和平東路1段人行道時,因觸摸交通號誌燈桿,不慎被電擊5秒。台北市交工處初步調查,疑因外力造成電線外皮破損釀意外,已派人前往探視傷者並立即修復。 台北市消防局晚間6時4分獲報,1名11歲男童行經和平東路1段人行道時,不慎觸摸交通號誌燈桿遭電擊受傷,所幸傷者意識清醒,被送往仁愛醫院醫治。 台北市交通管制工程處表示,初步調查,應是電線外皮破損導致8歲小男孩遭觸電5秒,傷者疑似有觸摸的鐵柱,才引發整起意外,已派人前往醫院探視,小男孩目前狀況無礙。 交工處說,案發後,也指派專人前往修復,過去不曾發生過類似案例,至於電線外皮為何破損,可能是外力造成,需要進一步釐清。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能發財金怎麼用是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【黃及人╱綜合報導】

儘管先發大前鋒卓雷蒙格林因為前役撞傷小腿沒打,勇士還有充足火力應戰!柯瑞昨飆進4顆三分球,貢獻34分、8籃板及6助攻,杜蘭特也有28分、10籃板與6火鍋,勇士115比102轟垮灰狼,摘下11連勝。

格林因為前役不小心被隊友克拉克撞到小腿,雖然傷勢並無大礙,勇士總教練科爾為了保險起見,仍讓格林與克拉克休兵1場,改由魯尼先發上陣,幸好柯瑞、湯普生與杜蘭特3人仍然攜手轟進83分,輕鬆延續勇士的連勝戰績。

「看來很明顯少了格林,對我們影響不大,」昨拿23分的克雷湯普生開玩笑表示,「其臺南銀行貸款他人仍有辦法團結在一起,把球賽贏了下來。」反觀杜蘭特老實多了,他說:「尤其在今晚,我們特別想念格林,因為我們開賽打得有點軟。」

灰狼得以緊咬比數到最後一刻的關鍵人物,是連兩屆NBA灌籃王拉文,他投進5顆三分球,攻下全隊最高31分,另有3助攻、3籃板,上季年度新人唐斯18分、9籃板,威金斯16分,葛迪傑15分。

「勇士根本就是一支全明星球隊,但你必須試著努力去挑戰他們,且帶著信心,這就是今晚我們在做的。」拉文說,灰狼是上季唯「2」在勇士主場贏過球的隊伍,昨天也讓剛創隊史新高47助攻紀錄的勇士,全場只有25助攻。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33)... 較多Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33) look on in the first half of an NBA basketball game Thursday, Dec. 1, 2016, in Memphis, Tenn. (AP Photo/Brandon Dill) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Brandon Dill





2016年12月2日週五 台北標準時間上午9時42分





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(中央社記者江俊亮嘉義市6日電)黃姓毒品通緝犯逃亡期間仍不斷販毒,他擔心被黑吃黑,還隨身攜帶槍械,昨天傍晚被警方制伏逮捕,起出槍彈及安非他命200多公克。 嘉義市警察局第二分局偵查隊今天表示,黃姓通緝犯平日在嘉義地區流竄,販毒牟利,出入以高級轎車代步,他深怕遭黑吃黑,因此隨身攜帶槍械,行事隱密。 警方在偵查過程中,發現黃姓通緝犯不斷更換住處,藉以逃避警方查緝,經警方多日跟蹤、埋伏後,昨天下午在嘉義市區發現他駕駛的轎車,於是即展開跟監。 昨天傍晚5時20分左右,黃姓通緝犯將轎車停靠在高鐵大道旁,警方趁他下車之際,一擁而上,將他制伏,在轎車內起出改造手槍1支、子彈14顆、安非他命毒品200多公克,以及滲有二級毒品的咖啡包及膠囊。 全案經偵訊後,依槍砲彈藥刀械管制條例、毒品危害防制條例移送嘉義地檢署偵辦。1051006



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